曝光69岁工头装修笔记!原来做预算有这么多讲究,涨知识还省钱

编辑:小豹子/2018-08-19 18:30

  已经装修过或正在装修的你们,一定会说装修真苦逼、心累。当然心里还是甜的。

  下面我就和大家说说,装修小白的一些共同感受。

  新房交钥匙了:兴奋、激动。

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  开始装修了:跑建材市场比跑菜市场还勤快,当然并不是每次都是满载而归,更多的时候还是迷茫、选择困难又犯了。

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  跑断了腿:装修师傅电话都打爆了,是不是换来的还是店家的嫌弃和白眼,(因为自己一问三不知)

  就这为什么说装修,都像打了一场历时三个月的仗,

  让我们一起看看装修预算守则:

  1、装修前必须要有预算

  我们先不说,该如何如何逛建材市场,但是装修第一步绝对不是去逛建材市场。

  逛建材市场肯定不能像逛超市,跟不能像逛菜市场。

  假如你事先列好清单再去购物,目标明确,这样不但不会漏买自己想要的东西,还可以避免买到一些不实用的东西,逛超市的效率也提高了。

  

  装修也是同样的道理,到装修搬新家一直在花钱,一楼走过来都在不间断的花钱,所以一开始就一定要做好规划:总共预计花多少钱,然后就细化到没给地方控制花多少钱,每种东西大致多少钱做一下初步了解,现在了解市场行情的方法很多~~

  2、初步预算没有必要过于详细

  预算我们可以分步制作:

  拿到钥匙准备装修之前,看看左邻右舍的装修,自己先拟定一个初步预算,不用太详细。

  

  对装修一窍不通的我们,看到装修公司的报价,立马发懵。所有我们只能先做初步预算。

  初步预算的好处是:告诉自己,只能花多少钱,超负荷透支不是理想的选择。

  详细预算的好处是:装修必须要有详细报价,什么时候花什么钱,怎么花的。

  3、用减凤凰彩票网(fh643.com)法来做预算

  首先让我们看一下家庭资产可支配装修的费用有多少?这里面必须包含全部家具。电器、软装等所需要的费用。

  然后比对一下网上“装修计算器”,更好的把握自己的预算是低于、持平还是高于平均值,这样心里大概就有了个初步的概念。

  

  ▏估算总费用▕

  如果我只有10万元的预算,但是又想装高端的效果出来。

  那么你对比会发现,10万是达不到那种效果的,我们就得根据自己的预算重新选择其他类型,或者说退后自己的装修计划。

  按我们的经验,每平米1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。

  如果有亲戚朋友正好在装修,一定要多问这样也可以有个预判性。

  在材料方面和环保上面可以借鉴和市场人工是一个变数,每年都在不同程度的上涨,假如是几年前装修的报价就没有太多参考意义了。

  

  ▏预算必须留出余地▕

  预算卡得太死没有余地的话,假如遇到突发情况就很伤神。

  在漫长的装修期间,筑巢工程细节巨多,想没有突发情况那是不正常的,因此:我们在做预算的时候就需要留出25%以上的空间,作为变化资金。

  如果看上了一款爱不释手的瓷砖、家具、或者那个位置不是很满意需要调整,这些都要靠这25%的资金来应付的。

  就让我们来做一道计算题:之前计划费用40万留出25%,剩下是多少?40*(凤凰彩票官网(fh03.cc)1-25%)=30万,的总价来作为预算总价。

  那么这样一来,你就可以最好30万全部花光的打算,这么说好像很残酷,但是花钱的同事也是要掌握技巧的,(该省则省,该花则花)。

  像打扑克牌一样,自己能承受的总价就是底牌,不到必须的时刻,不要轻易亮出来。

  ▏计算的方式▕

  大致的估算列出来后。就要进行分项减法进行细化了。

  首先,你要明确要不要请设计师。

  减去设计费用,剩下的就是和设计师沟通交流时,可以给出的装修预算,报高无益。设计师和装修公司可以帮你预算出完整的装修分项预算。电器、家具根据你和设计师沟通的默契他们会给出专业的建议。

  从而合理的花掉你所预算的28.5万元(这个时候一定不要有太多的奇怪要求)

  假如你不请设计师直接找装修公司的话,自己还需要多操一步心:

  那就按照这个黄金比例算算看:

  装修:家具:电器=2:2:1

  那么我们来算一下就是装修11.4万,家具11.4万,电器5.7万

  

  当然这只是一个大致比例:不能当在预算依据,预算是要根据自己实际需求调整的。

  并不是装修就要买全所有的家具、家电的,家具家电更新换代快,我们其实可以考虑在装修上面投入更多些,比如说做些更加有必要的硬件设施。

  如果是二手房就需要加上相应的拆除费用,但是有的区域不需要拆除,都可以适当地调整装修预算的。

  ▏细化到分项计算▕

  只做半包(只有人工+辅料),自己购买主材的话,可以先到装修公司询价。

  把施工费用从装修费用里扣掉,剩下的就是留给主材购买的价格。

  有些项目大家理解不一样,比如电冰箱,可以算到硬装里,也能算到软装里,这并不重要,在预算里区分开就好了。

  根据初步制作出的表格,就大概知道自己的钱会怎么花了。

  

  有些定制产品需要根据情况报价,那么就先留空。

  例如算完所有能在网上查到价格的材料后,还剩下2万,那么这2万就匀给家里的整体橱柜和衣柜

  4、看好家具,再找装饰公司

  大概预算做出来之后,怎样判断2:2:1的预算这个比例是否适用于自己家。

  你可以提前定下大件家具电器,就能确定家具和电器部分的预算是否充足。

  别忘了各种运费。

  

  因为,家具选的样子50%的颜值担当,合适的家具先在列表里暂定下来(不一定买,先看中或者先订货)。

  主要的家具和大型家电订下来之后,基本上已经可以了解自己的总预算了。

  预算也是多退少补的。

  现在就可以找装修公司了,心里准备非常足了,报价报多少、增项会增多少,能控制在自己的预算范围内,就是成就。

  这样如果自己去采购主材,也是得心应手的。

  直奔主题,省时省力。

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